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自然エネルギー活用生活
1.リフォーム概要

新築建替え工事:柏市O様邸

場   所

柏市 O様邸

概算費用

約1,100万円(解体・外構工事費含む)

工期の目安

約4ヶ月


※東葛リフォームは、価格表示を明確にしておりますが、お客様のお家の状況によっては、多少価格が変動することがあります。
ご希望の目安としてお考え頂きますようお願い申し上げます。

工事の内容 (クリックするとそれぞれの詳細を見ることができます)

解体中   ■地盤調査   ■地鎮祭
地盤改良   ■土地配筋
木工事   ■上棟式
防アリ工事   ■遮熱シート・断熱材・屋根板金
ユニットバス設置
階段 設置工事   ■壁クロス貼り付け
左官・外構工事
■リフォーム後 1F 2F



2.リフォームのポイント

●お客様のご要望
  ダイヤ築40年以上となり、隙間風が入って冬はとても寒く、浴室がタイル張りで冷んやりしていました。
        床下を白アリに食われてしまい、斜めに傾いてしまったので何とかならないでしょうか、とご相談を受けました。

●O様が東葛塗装センターでリフォームすることに決めた理由
  ダイヤ紹介者が、営業のUに声を掛けて下さって、お見積をお持ちいたしました。
        お見積書が解りやすく良かったと、お言葉をくださいました。

●こだわりポイント
  ダイヤ永年お使いいただくことを考えて、地盤を強化しました。

●使用した素材
  ダイヤ玄関ドア:<プレナスX23>
        天井ライト:LEDライトシーリング
        床:ダイケンカラーフロアFX<ミューズホワイト>
        システムキッチン: エクセリアW1800<ガトーブラウン>
        洗面化粧台:QVシリーズ
        システムバス:コキュアスSE(1216)サイズ
        トイレ:ベーシアシャワートイレ

●施工時に苦労したこと
  ダイヤ解体から工事完了まで、ご近所様にご迷惑が掛からないように、常に気配りや、お声掛けをするよう配慮しました。

●リフォーム後のお客様の声
  ダイヤ以前の家は、床に段差が多く良くつまずいていましたが、建替えをしてバリアフリーになり、快適に過ごせるようになりました。
        フローリングのカラーを白にした事と、窓が多いので日中電気を付けなくても、部屋全体が明るくなりました。
        2Fは収納が多くなり、クローゼットになったことで、タンスを置かなくて良くなったので、部屋が広々と使えるようになりました。
        とても快適に暮らしています。

3.建替え前


左:外観
経年劣化により、軒天が剥がれてしまっています。

右:屋根
経年劣化により、屋根が錆びついてしまっています。


キッチン:30数年前の主流のキッチン、収納が少なく、洗い場の高さが低めです。


浴室:30数年前の主流のお風呂場、給湯器が浴室内にあるため、スペースが手狭になっています。


階段:30数年前の階段は勾配が急な場合が多いです。


トイレ:水を流す量が、現在の主流のトイレと比べると3倍くらい多いです。



4.建替え後 1F

※写真をクリックすると、拡大画像が表示されます。下線の文字をクリックすると、システムの詳しい特徴をご覧いただけます。
建替え(リフォーム後)1階 リフォーム後 外観リフォーム後 1階 玄関ドアリフォーム後 1階 玄関リフォーム後 1階 収納リフォーム後 1階 階段リフォーム後 1階 ダイニングリフォーム後 1階 天井:LEDライトシーリングリフォーム後 1階 床:ダイケンカラーリフォーム後 1階 キッチンリフォーム後 1階 キッチン:<br />
エクセリアW1800リフォーム後 1階 化粧洗面台リフォーム後 1階 化粧洗面台:<br />
QVシリーズリフォーム後 1階 浴室リフォーム後 1階 浴室:<br />
コキュアスSE(1216)サイズリフォーム後 1階 トイレリフォーム後 1階 トイレ:ベーシアシャワートイレ

1.玄関ドア:プレナスX23
2.玄関:すりガラスが入っているので、自然光でも室内が明るいです。
3.収納:階段下に、物入れを設置しました。
4.階段:2Fまで手スリを付け勾配も緩やかになりました。
5.ダイニングキッチン:床:ダイケンカラーフロアFX(ミューズホワイト)
6.システムキッチン: エクセリアW1800(色:ガトーブラウンL)
7.洗面化粧台:QVシリーズ
8.システムバス:コキュアスSE(1216)サイズ
9.トイレ:ベーシアシャワートイレ
※システムキッチン・洗面化粧台・システムバス・トイレは下線部分をクリックで詳細をご覧いただけます。 



5.建替え後 2F

※写真をクリックすると、拡大画像が表示されます。
建替え(リフォーム後)2階リフォーム後 2階 洋室リフォーム後 2階 階段リフォーム後 2階 バルコニーリフォーム後 2階 外壁リフォーム後 2階 洋室から見たバルコニーリフォーム後 2階 収納リフォーム後 2階 収納

3.バルコニー:巾 33m「春には、お花見が楽しみ」とおっしゃってました。


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6.工事中の様子



 解体中の様子


 地盤調査


 地鎮祭


 地盤改良

地中の水分が多い状態でした。
液状化現象の対策などの為に、土の中にコンクリートを混ぜ込んでいます。


 土台配筋

配筋に排水管等を設置

基礎コンクリート立ち上がりと、土台の設置及び基礎断熱

土台の完成
 


 木工事(柱・梁)


 上棟式(略式)

お酒・お米を四方に置き、お清め。

棟梁が棟木に幣束(ヘイグシ)を立てました。


 防アリ工事

防アリの薬剤を全体に塗布。


 遮熱シート・断熱材・屋根板金

屋根裏:遮熱シート

ガルバ鋼板 平葺き

壁断熱:グラスウール24K


 断熱ボード貼り付け

セキスイフェノバボード貼り付け


 ユニットバス設置工事


 階段 設置工事


 壁クロス貼り付け工事

機械でクロスにノリをつけています。


 左官工事・外構工事



7.お客様の声

新築建替え お客様写真
O様と営業U

「以前の家は、床に段差が多く良くつまずいていましたが、建替えをしてバリアフリーになり、快適に過ごせるようになりました。
フローリングのカラーを白にした事と、窓が多いので日中電気を付けなくても、部屋全体が明るくなりました。
2Fは収納が多くなり、クローゼットになったことで、タンスを置かなくて良くなったので、部屋が広々と使えるようになりました。とても快適に暮らしています。」
との嬉しいお言葉をいただきました。

写真はHP担当の阿部が撮りにお伺いしました。
お宅がキレイになった事をとても喜んで頂けました。
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